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顾宁德今年三十二岁，相貌一般，带着一副眼镜，斯文的模样。坐在偏厅里喝着茶。

偏厅外有一名容貌周正、穿着制服的中年女佣等着，他想要什么，吩咐一声即可。

李馨接手赤柱别墅没几天，已经将别墅内外打理的仅仅有条。她的专业就是酒店管理。管理一栋超级豪华别墅对她而言并非难事，更何况有在云图别墅的管理经验，更是驾轻就熟。

顾宁德喝着香茗，打量着这间奢华明亮的客厅。茶好，环境好。以他的家世，虽然喜欢喝咖啡，但也品得出来这茶是上品。

据说井先生喜欢喝茶，每年在各大拍卖会上收罗茶叶，花费不下两千万。看来传闻是真的啊！他下次来拜访，可以带点茶叶比今天带的酒要合适。

投其所好。

顾宁德感受茶香，见井高迟迟还没出来，心里有点躁，但也只能继续等待。毕竟身份差距在这里。脑海中又想起八卦来。

井先生的这栋赤柱大道6号的别墅，是由五栋大别墅改建而成。占地25亩，拥有私人海滩，相当的奢华。

港府对房屋估值有个数字叫：差饷租值。即评估这栋别墅每年的年租金。以此数据乘以5%来征收差饷，类似于房产税。而租值基本可以间接评估一栋别墅的价值。

反正港岛这么些年，大家都喜欢以租值来评定谁的豪宅更豪！

井先生这栋别墅从购买到改建，拢共没有三年的时间。这和港岛的豪宅动辄要八年、十年的工期完全不同。据闻井先生为夏商地产下属的施工队支付了超额的报酬，大大的缩短了施工时间。

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