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「大多数在中央公园两旁，上东区的房子，都是合作公寓的形式确定的产权（Co-op）。这种房子成交价格较为便宜，不过每月的月费较高，如果使用贷款的话，还需要一笔额外的州税。

购买者作为业主，还需要提交申请，让业主董事会同意。不过李先生的资质，想必没有什么问题。所以我带来几栋最符合你要求的房子的照片，都在中央公园旁边，顶层公寓。请看……」

劳伦斯找来的房产经纪人，是一个白人，很有热情。

「我比较喜欢这栋」，罗纳德翻了翻照片，他看中了一栋窗户朝向中央公园的房子，里面的装修也很有古典风格，有点像当年英格丽·褒曼住的那栋。」

「李先生准备贷款多少？」

「嗨嗨，他是罗纳德·李，不用贷款。」劳伦斯当然知道罗纳德刚赚了一笔大钱，对经纪人的问题有点不满意，来之前不是都交代了罗纳德的身份背景吗？

「OK，那就省了一笔州税」，经纪人略微吃惊，不少影视剧明星，其实买房子都是贷款的。只有劳伦斯这样的华裔，才喜欢用现金。

「这是申请表格，李先生我们一项项对照一下，我来帮你填写。」经纪人飞快地把罗纳德的姓名，职业，等等填好。

合作产权公寓的产权，在法律上比较复杂，买房子的人，需要得到业主董事会的批准，里面还有很多问题要问，防止一些虽然收入可观，但是会影响物业价值的人住进来。比如违法的罪犯，伴游女郎，等等。

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